Boligejere med F3- og F5-lån har sikret sig historisk lave renter ved Totalkredits nylige rentetilpasningsauktion. Ifølge Spar Nord Sæby kan boligejere med F3- og F5-lån se frem til en rente på bare 0,46 og 0,72 procent
Omkring 41.000 boligejere har netop fået deres lån rentetilpasset ved Totalkredits rentetilpasningsauktion, og renten på både F3- og F5-lån sætter ny bundrekord.
- Renterekorderne står i kø lige for tiden, og det gælder også for F3- og F5-lån, siger Rådgiver Lasse Kjærsgaard Stidsborg i Spar Nord Sæby.
- Og det betyder altså, at kunder med F3-lån nu er sikret en rente på bare 0,46 procent i de næste tre år, mens kunder med F5-lån slipper med at betale 0,72 procent i de næste fem år, fortsætter han.
De nye bundrekorder betyder også, at F3-lånet for første gang nu er billigere end F1-lånet, idet F3-lånet bliver 39 kroner billigere end F1-lånet i den månedlige ydelse for et lån med afdrag på 1 million kroner.
Boligejere med F1-lån skal betale 0,36 procent i rente det næste år, men når bidragssatsen regnes med, så ender F3-lånet med at blive billigst.
F5 – sikkerhed på tilbud
Boligejere med F5-lån kan ikke bare glæde sig over en stor besparelse i den månedlige ydelse men også over, at F5-lånet kun er 0,26 procent dyrere end F3-lånet. Det betyder, at de to års ekstra rentesikkerhed kun koster 52 kroner ekstra om måneden ved et lån på 1 million kroner med afdrag.
- For boligejere med F5-lån med afdrag betyder auktionen en månedlig besparelse på 710 kroner per lånt million kroner i forhold til resultatet ved sidste rentetilpasning, siger Lasse Kjærsgaard Stidsborg og fortsætter:
- Der er sket en hel del de seneste fem år, hvor F5-renten dengang lød på 3,45 procent. Så det er gedigne rentefald og besparelser, der er tale om, lyder det fra Lasse Kjærsgaard Stidsborg.
Husk forskudsopgørelsen
Lasse Kjærsgaard Stidsborg opfordrer afslutningsvis til at huske at ændre i renteudgiften på forskudsopgørelsen. Ellers er der risiko for at skulle betale restskat, når året er omme.
I alt er der ved august-auktionerne rentetilpasset Totalkredit-lån for cirka 50 milliarder kroner. Renteændringerne træder i kraft per 1. oktober 2014.
FAKTA:
| F1 – okt. 2014 | F3 – okt. 201 | F5 –okt. 2014 | |
| Kontantlånsrente | 0,36 % | 0,46 % | 0,72 % |
| Ydelse efter skat med afdrag | 3.334 kr. | 3.295 kr. | 3.347 kr. |
| Ydelse efter skat uden afdrag | 867 kr. | 863 kr. | 1.019 kr. |
Tallene er beregnet på baggrund af et eksisterende lån med en restgæld på 1 mio. kr., løbetid 30 år, bidragssatser gældende pr. 1. januar 2015, dvs. 0,85% for F1-lån med afdrag (1,13 for F1-lån uden afdrag) og 0,75% for F3- og F5-lån med afdrag (1,03 for F3- og F5-lån uden afdrag), kursfradrag på 0,10 kurspoint, rentetilpasning pr. 1. oktober 2014 og efter 30,6% skat.
Om Spar Nord
Med flere end 360.000 kunder, cirka 1.500 medarbejdere og 71 lokale banker (filialer) over hele landet er Spar Nord blandt de største banker i Danmark. Banken har gennem finanskrisen hvert år leveret trecifrede millionoverskud og landede i 2013 et overskud før skat på 670 millioner kroner.
Spar Nord ejes af cirka 125.000 aktionærer.
For yderligere information se www.sparnord.dk